Сервис объявлений о недвижимости ЦИАН планирует провести IPO на американской бирже в 2022 г. Об этом рассказал агентству Bloomberg партнер инвестфонда «Эльбрус Капитал» (крупный акционер сервиса) Дмитрий Крюков. По его мнению, компания может быть оценена в $1 млрд.
Намерения провести IPO подтвердили «Коммерсанту» в пресс-службе ЦИАН. По словам представителей компании, она начинает подготовку к этому процессу.
О том, что ЦИАН рассматривает возможность выхода на биржу говорил ее гендиректор Максим Мельников в марте 2020 г. «Для этого нужно еще пару лет поработать, но кейс вполне реалистичный»,— говорил он в интервью «Коммерсанту».
Контрольным пакетом в ЦИАН владеет «Эльбрус Капитал», отмечал Мельников. На рубеже 2017–2018 гг. в проект вошел инвестбанк Goldman Sachs, который стал вторым основным акционером. Часть компании принадлежит ее основателю Дмитрию Демину и менеджменту.
Сегодня ЦИАН — один из самых крупных сервисов по поиску недвижимости в России с целью покупки или аренды. В декабре его сайт посетили 27,3 млн пользователей, по данным SimilarWeb. В базе ЦИАН более 28 000 предложений с арендой квартир в Москве. В Avito 22 000 таких предложений. У «ДомКлика» (принадлежит Сбербанку) — 9200, у «Яндекс.Недвижимости» — 7500.
Выручка ООО «Айриэлтор» (юридическое лицо ЦИАНа) в 2019 г. составила 3,6 млрд руб., по данным kartoteka.ru. При этом компания получила чистый убыток в 597 млн руб.
У ЦИАН схожие с HeadHunter факторы инвестиционной привлекательности, считает аналитик BCS Global Markets Мария Суханова. Во-первых, идущий переток аудитории в онлайн-каналы в профильной сфере. Во-вторых, возможность сервиса увеличить долю за счет наращивания присутствия в регионах. Основной риск для ЦИАН — возросший за последние годы уровень конкуренции, добавила аналитик.
